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避暑房已成多數重慶人家庭“標配”,要買趕緊看看這些

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避暑房已成多數重慶人家庭“標配”,要買趕緊看看這些

發布日期:2018-06-08 作者: 點擊:

  今天,“第四屆重慶市民喜愛的養生度假旅遊地產”榜單正式出爐,中海黎香湖、華宇林語嵐山、天島湖、重報雲麓、重報怡家人(三期)等項目榜上有名。這些精品項目將成為吸引重慶市民夏日選擇避暑房的標誌性產品。

  炎炎夏日裏,市民們更想買套房子去避暑。目前整個重慶市場情況怎樣?哪個版塊更適宜避暑休閑?哪個版塊更便宜?哪個版塊更有升值潛力?

  今年市場出奇火爆,避暑房已成市民標配

  “避暑房就像吃火鍋一樣,雖說不能天天吃,但對重慶人來講那是必須要有。”說起避暑旅遊地產,重報雲麓營銷負責人雷星用了如此形象的比喻。

  上嘉房產老總歐陽齊秋也認為,“旅遊地產為剛需已成事實,重慶每家都應有一套避暑房,這似乎成了標配。”他介紹,重慶旅遊地產發展曆程是一條曲線,2013年以前市場很火,2014-2016年三年期間比較慘淡。今年比前三年市場都好,市場升溫。

  他分析道,“今年市場確實火了。去年整個重慶消費者購買旅遊地產總共不到1萬套,今年會突破2萬套。”旺銷的原因是今年天氣太熱,另一方麵,有車一族已經非常普遍。很多市民都想遠離酷暑,周末更是跑得勤快。

  總價20萬以下受歡迎,單價4000-5000居多

  從整個重慶旅遊市場需求來看,目前重慶人購買養生避暑房產主要集中在黑山穀、仙女山、石柱黃水、湖北利川蘇馬蕩、貴州桐梓、習水、赤水等幾個板塊。業內人士對幾個板塊作了分析。

  歐陽齊秋介紹,在產品上是一房一廳是主流產品,單間配套已經不好賣,一般房屋總價在20萬以下。

  黑山穀目前避暑房共有21個項目,在售的共有16個。均價大約在5000元。黑山穀新開樓盤很少,十多家樓盤基本上是在去化過去的存量。雷星稱,“相信最多三年也就全部去化完畢。到時如果沒有新的項目,就無房可售了,相信到時黑山穀的二手房會大幅升值。”

  仙女山隻有6-7個項目在售。清水房普遍均價在5000多元,其中芳草地的裝修房賣到了8000多。石柱黃水隻有有4-5個項目在售,精裝均價賣到了5000多。蘇馬蕩在售項目200多個,精裝均價在3500元。

 


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關鍵詞:重慶避暑房

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